Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению земельного участка 29,8 га под строительство распределительного центра Wildberries.
Онлайн-платформа Wildberries приобрела земельный участок площадью 29,8 га в Индустриальном парке М10 Красный Бор в Ленинградской области для строительства нового распределительного центра, общая площадь которого может составить до 150 000 кв. м. Консультант сделки – IBC Real Estate.
Индустриальный парк М10 расположен в поселке Красный Бор Тосненского района, на первой линии трассы М10 (СПб – Москва), в 20 км от центра Санкт-Петербурга. В числе преимуществ локации также 15-минутная транспортная доступность до аэропорта Пулково и близость рабочих кадров, т.к. объект находится всего в 2 км от г. Колпино и крупных населенных пунктов. Индустриальный парк оснащен всей необходимой инженерной инфраструктурой (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение). В пешей доступности – остановки общественного транспорта.
Михаил Косарев, генеральный директор, «Индустриальный парк М10»: «Наше месторасположение и инфраструктура дают компаниям широкие возможности для эффективного развития бизнеса. Индустриальный парк М10 сегодня – это более 80 компаний-резидентов, размещенных на 300 Га – от крупнейших федеральных до малого и среднего бизнеса, 450 Га на 5-ти производственных площадках доступных к приобретению и реализации новых проектов. Оптимальная транспортная доступность, наличие больших резервов по электроэнергии и газу, а также потенциал рабочей силы в 300 000 тыс. человек – три основных причины прихода новых компаний в М10. Каждому из наших клиентов мы помогаем реализовать проект в кратчайшие сроки и гарантируем самые выгодные условия среди всех индустриальных парков Санкт-Петербурга и Ленобласти».
Андрей Амосов, директор департамента по работе со складскими и индустриальными помещениями IBC Real Estate в Санкт-Петербурге: «В условиях низких объемов нового спекулятивного строительства и интенсивно растущего на складском рынке спроса все более устойчивым становится тренд на строительство проектов built-to-suit. Для крупных динамично развивающихся компаний, особенно тех, чья деятельность связана с электронной коммерцией, формат built-to-suit это еще и возможность создать складской объект под себя, еще на этапе строительства заложить все параметры, которые отвечают их специфике и техническим требованиям. Исходя из этого мы посчитали, что Индустриальный парк М10 Красный Бор идеально соответствует предпочтениям нашего заказчика – компании Wildberries. А качественный клиентоориентированный подход со стороны Индустриального парка М10 и высокая оперативность принятия решений со стороны Wildberries позволили заключить сделку в рекордно короткие сроки – всего за 2 месяца».
