Компания CBRE выпустила отчет по рынку офисной недвижимости Москвы за 2017 год. Чтобы прочитать отчет, воспользуйтесь, пожалуйста, ссылкой ниже.
- По итогам 2017 года на офисном рынке Москвы было введено в эксплуатацию 408 тыс. кв. м новых площадей. Несмотря на то, что такой показатель на 29% превосходит значение предыдущего года, активность делового строительства сохраняется на низком уровне.
- Доля свободных площадей в 2017 году сокращалась на 0,4-0,9 п.п. ежеквартально и на конец года составила 13,7% (на 2,7 п.п. ниже значения на конец IV квартала 2016 года).
- Чистое поглощение также показало положительную динамику по итогам 2017 года, составив 675 300 кв. м против 526 900 кв. м в предыдущем году.
- В 2017 году представители финансового сектора сохранили активность на офисном рынке, среди них преобладали компании с гос. участием и гос. компании (82% от объема новых сделок данного сектора).
- Интерес к средним по размеру офисным помещениям (33% от объема новых сделок в 2017 году) является одним из индикаторов стабильности спроса и снижения влияния на него явлений кризисного периода.
- В 2017 году впервые с 2007 года на офисном рынке наблюдалась конкуренция между крупными пользователями за качественные объекты.
